Lote/Terreno à Venda, 32700 m² por R$ 4.500.000

ÁREA A VENDA NO CENTRO DE CAMPINA GRANDE DO SUL PARA INCORPORADORES E INVESTIDORES.

Perfeita área para incorporadores e investidores, localizada no centro de Campina Grande do Sul ao lado do Centro de Saúde e de dois novos loteamentos, mede aproximadamente 32.700 m² com frente para 3 ruas sendo que 2 asfaltadas, inserido no zonemento ZR3 (zona residencial 3) ideal para loteamento, condomínio fechado e condomínios vertical e horizontal, também condomínio MCMV.

Área limpa, formato irregular, topografia leve desnível, frente para 3 ruas.

O Zoneamento ZR3 possui os seguintes parâmetros construtivos:

*Taxa de ocupação 50%

*Coeficiente de aproveitamento 2,00

*Número de pavimentos máximo de 4

*Taxa de permeabilidade de 25%

Área formada por 4 matrículas lotes n° 86, 88, 90 e 92 consta nas matrículas área de 50.300,00 m² mas no cadastro municipal área retificada de 32.700,00 m², sendo necessário fazer o levantamento topográfico para determinar a real metragem do imóvel.

Muito bem localizada em bairro em plena expansão, com novos loteamentos sendo comercializados, ideal para loteamento, condomínios verticais ou horizontais, futura região comercial, faz frente para a rua principal onde localiza-se o Centro Médico Municipal.

A região possui todo tipo de comércio típico de cidade da região metropolitana como mercado, farmácia, padaria entre outros.

Os Municípios de Campina Grande do Sul e Quatro Barras estão crescendo muito em seus Polos Industriais, sendo necessário aumentar o número de moradias para atender seus novos trabalhadores que necessitam morar próximo ao trabalho.

Destaca-se também a proximidade com o Hospital Angelina Caron que é uma referência do município com muitos funcionários.

Fica a poucos minutos da cidade de Curitiba e do Aeroporto Internacional Afonso Pena.

A região está servida com infraestrutura básica como rede de energia elétrica, rede de água, internet, asfalto, rede de esgoto, iluminação pública entre outros.

Uma área única, perto de tudo, otima para quem quer empreender, investir visando gerar retorno financeiro.

Agende já sua visita!