Lotes/Terrenos para venda - Centro

Oportunidade Estratégica em Esquina Nobre – Centro de Canoas: Localização: Rua Afonso Charlier, 123 – Centro, Canoas/RS ***Área Total: 560m²*** Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno de esquina com ampla metragem (560m²), localizado em região valorizada no coração de Canoas. A localização privilegiada oferece alta visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para projetos residenciais de médio/alto padrão ou empreendimentos comerciais. Destaques: Localização Premium: No Centro, próximo a toda a infraestrutura de serviços, comércio e transporte da cidade. Terreno de Esquina: Maior aproveitamento arquitetônico, ventilação e iluminação para novos projetos. Potencial Construtivo: Área generosa que permite diversas configurações de ocupação. Estado Atual: Possui construções de alvenaria e mista (venda focada no valor do terreno/localização). Negociação Facilitada: O proprietário está aberto a analisar propostas. Estuda-se condições que viabilizem o seu investimento. Valor: R$1.200.000,00 (pela área total) - valor do IPTU sob consulta. Agende uma visita e venha projetar o seu próximo empreendimento neste ponto estratégico!