Lote/Terreno à Venda, 17 m² por R$ 14.208.000

FAZENDA EM ITUMBIARA – GO

Área Total:
17.7 Alq. (Goiano) (86 ha)

Área Aberta:
17.0 Alq. (82 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
24 mil metros (2.4 ha)

Área Atual em Lavouras:
13 Alq. (62 ha)

Área em Pastagens:
3.5 Alq. (16 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Plana e semi plana

Altitude:
523 M. a 535 M. = 532M. de média

Solo:
Terra de cultura, com textura vermelha e teor de argila acima de 38%

Água:
Nascente, poço semi artesiano, 03 tanques p/ peixes, 01 represa e 01 vertente

Índice Pluviométrico:
1.223 mm

Temperatura Média Anual:
25 °C

Benfeitorias:
Casa c/ 03 quartos, jardim gramado, pomar, 01 poço semi artesiano, 01 galpão c/ cozinha área de convivência e gourmet, 03 tanques p/ peixes, 01 quiosque c/ cozinha 01 represa, pastos e área plana em lavoura e cercas em arame liso.

Localidade:
Itumbiara - GO

Distâncias:
02 minutos do asfalto
04 minutos do Frigorífico
05 minutos do Armazém
135 km de Uberlândia
200 km de Goiânia

Documentação:
Escritura, GEO, ITR, NIRF, INCRA, ITR e CCIR e (CAR em Andamento)

Dívidas:
Isenta

Pagamento:
Entrada e mais 01 pgto restante

Observações:
Área em perímetro urbano de Itumbiara, local nobre onde inúmeras possibilidades de projetos podem serem desenvolvidas.
Loteamento de casas populares, (projeto existente, porém em stand by), Condomínio Residencial, Condomínio Empresarial, Usina Fotovoltaica entre outros...

Atenção!
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FR7 IMÓVEIS