Lote/Terreno à venda, 316m² - Centro

301020 EXCELENTE OPORTUNIDADE: TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO — ALTO DO CASTELO 2, RIBEIRÃO PRETOLocalização Espetacular e Privilegiada: Situado no prestigiado Condomínio Alto do Castelo 2, em uma região de altíssimo padrão, próxima ao Outlet Santa Maria e à tradicional Fazenda Santa Maria. O endereço oferece uma atmosfera exclusiva, cercada por grandes propriedades e residências de luxo, além de garantir excelente qualidade de vida, temperaturas amenas e fácil acesso às principais vias da região.Ficha Técnica Área Total: 316 m² de terreno. Topografia: 100% plano, o que otimiza significativamente os custos de construção e proporciona total aproveitamento arquitetônico do projeto. Localização Interna: Situado em ilha, garantindo maior tranquilidade, privacidade e menor fluxo de veículos em frente ao lote. Status: Pronto para construir — ideal para quem deseja projetar a casa dos sonhos em um ambiente seguro e sofisticado. Infraestrutura e Lazer Completo do Condomínio (Alto do Castelo 2):O condomínio oferece uma infraestrutura moderna de lazer e segurança de alto padrão, comparada a um verdadeiro clube privativo:Segurança e Tecnologia: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e perímetro totalmente murado para a tranquilidade da sua família. Lazer e Bem-Estar (Com base na análise das áreas comuns):Espaço Fitness / Academia: Totalmente equipada com aparelhos modernos de musculação e aeróbicos, com amplas janelas voltadas para as áreas verdes. Playground ao Ar Livre: Amplo espaço infantil arborizado, com piso em areia e diversos brinquedos coloridos para a diversão das crianças. Esportes e Lazer Ativo: Campo de futebol gramado cercado, quadras de areia para beach tennis/vôlei e amplas áreas de convivência com pergolados de madeira. Áreas Verdes e Paisagismo: Projeto paisagístico exuberante com palmeiras, jardins planejados, caminhos pavimentados e praças de convivência integradas à natureza.Análise Detalhada dos Elementos Visuais das Fotos:Muro de Divisa e Entorno : Muros de fechamento estruturados e elegantes, com topografia plana e vista aberta para o horizonte e áreas verdes da região. Paisagismo e Áreas Comuns: Belíssimos jardins arborizados, caminhos calçados com pavers, iluminação planejada e integração harmoniosa com o clube do condomínio. Playground : Área de recreação infantil completa, segura e cercada por muito verde. Academia : Sala de ginástica climatizada, com piso em vinílico amadeirado, teto com iluminação em LED embutida e vista panorâmica para o verde. Quadras Esportivas : Espaços dedicados à prática esportiva, incluindo quadras de areia e campo de futebol com alambrado de proteção. Um terreno plano de 316 m², em ilha, localizado em um dos con