Lote/Terreno à Venda, 5574 m² por R$ 4.200.000

O que tem Perto: Açougue, Banca de revistas, Banco, Casa Lotérica, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lanchonete, Locadora, Lojas, Mercado, Praça/Parque, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pré-escola, Pizzaria, Sorveteria, Terminal de Ônibus, Maternidade, Pet Shop, Posto de Saúde, .

Observações: Vendo Terreno Área- Cidade de Santa Cruz do Sul - RS
A Área - Terreno está localizado na Zona Urbana no município de Santa Cruz do Sul - RS no Bairro Avenida , adjacente a área central , no quarteirão formado pelas rua Coronel Oscar Jost, para qual faz frente, Rua São José, Vereador Asma e Arroio Jacuri (canalizado) que corta o quarteirão, aos fundos.
Medidas do Terreno terreno:
Frente: 28m65

Potencial construtivo:
Regime Urbanistico- Plano Diretor, Lei 741-2019
Área do terreno: 5.573,65m2
Zona Comercial 2 - ZC2
Constituída pelas vias e principais eixos de crescimento da Cidade de Santa Cruz
Índice de Aproveitamento -m AI = 2,5 - 13.934,12m2
Índice Conserva - IC = 0
Índice Receptível - IR = 0,5 - 2.786,82m2
Índice Máximo Aproveitamento - IMA = 2,5 16.720,95m2
Taxa de Ocupação - TO = 80 - 4.458,92m2
Taxa de Permeabilidade - TP = 0
Recuo de Jardim - RJ = 4m
Lado direito: 132m00
Lado esquerdo saindo do alinhamento da frente: 50m00
Lado esquerdo Abrindo apos o alinhamento de 50m00 para mais 23m70
Lado esquerdo seguindo o alinhamento 75m50
Fundos;75m00

CONSULTE NOSSO ESTUDO DE VIABILIDADE DETALHADO DE APROVEITAMENTO DESSA ÁREA!!!

Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
05.10.