Lotes/Terrenos para venda - Centro

Este exclusivo terreno no bairro Centro atende famílias que buscam a raríssima oportunidade de construir a casa dos sonhos no coração da cidade, unindo tranquilidade residencial e máxima conveniência. O principal benefício do projeto é a sua localização de extremo prestígio, a poucos passos do Hotel Villa do Vale, oferecendo uma área de quase 480m² com excelente potencial construtivo para projetos arquitetônicos de alto padrão. Diferenciais do Imóvel: -Exclusividade no coração da cidade: Encontrar um lote residencial disponível no Centro é um verdadeiro achado. É a chance única de projetar uma casa sob medida, com muito espaço e conforto, sem precisar migrar para bairros mais afastados. -Potencial construtivo otimizado: Com Zoneamento ZR1 e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o terreno oferece liberdade para arquitetos desenharem uma residência com ampla pegada no térreo, sobrando espaço ideal para paisagismo e área de lazer. -Status e vizinhança de alto nível: Estar localizado nas proximidades do Hotel Villa do Vale agrega um status inestimável à sua futura propriedade, garantindo que o seu investimento esteja cercado por um padrão estético e de segurança elevado. -O melhor dos dois mundos: O terreno permite que você viva com o silêncio e a privacidade de uma área estritamente residencial (ZR1), mas com o imenso privilégio de fazer compras, ir a restaurantes e ao shopping em poucos minutos. Características Técnicas: -Área total de 476,80m² -Zoneamento ZR1 (Zona Residencial 1) -Coeficiente de aproveitamento de 1.2 -Taxa de ocupação de 60% -Ideal para construção de residência de alto padrão Localização na Prática: -A pouquíssimos metros do renomado Hotel Villa do Vale, inserindo o seu futuro lar em uma das ruas mais charmosas, tranquilas e valorizadas da região central. -A apenas 850 metros do Shopping Neumarkt, permitindo que o lazer da sua família, o cinema, a praça de alimentação e as melhores lojas fiquem a uma curta e agradável caminhada de distância. -Estrategicamente posicionado no Centro de Blumenau, garantindo acesso imediato a excelentes hospitais, clínicas, colégios de ponta e toda a infraestrutura financeira da cidade. Ficou interessado nesta nova oportunidade de construir o seu novo lar? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar esse material e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -