Lotes/Terrenos para venda - Vila Ponte Seca

Terreno localizado no bairro Caputera, em uma região estratégica de Caraguatatuba, com fácil acesso ao novo Anel Viário da Rodovia dos Tamoios, a apenas 400 metros da via, proporcionando excelente mobilidade para o Centro da cidade, litoral e demais regiões. A localização conta com infraestrutura completa, estando próximo à Rodoviária de Caraguatatuba, ao Supermercado Shibata, à Casa de Saúde Santa Casa, além de farmácias, bancos, escolas, restaurantes e diversos comércios e serviços que valorizam ainda mais o empreendimento. A região também dispõe de linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de moradores, clientes e colaboradores. Com área total de 19.345 m², sendo 9.635 m² de área livre e 864 m² de área construída, o imóvel possui galpão, depósito, alojamento, escritório e banheiros com acessibilidade. Trata-se de uma área totalmente plana e utilizável, sem vegetação e com acesso por duas ruas, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. O imóvel já conta com estudo para a construção de 324 unidades de apartamentos, representando uma oportunidade para incorporadoras e investidores. Também é indicado para implantação de supermercado, clínicas, centros logísticos, depósitos, transportadoras e outras atividades comerciais e industriais. Possui Escritura Definitiva, Alvará do Corpo de Bombeiros renovado, infraestrutura elétrica em 220V, bifásico e trifásico, além de estar inserido em Zoneamento ZEIS, ampliando as possibilidades de desenvolvimento. O proprietário estuda permuta por imóveis e oferece possibilidade de financiamento ou parcelamento direto, proporcionando maior flexibilidade na negociação. A localização ainda oferece fácil acesso às praias de Caraguatatuba, à orla da cidade, praças e espaços públicos de lazer, além da proximidade com o comércio central, reunindo mobilidade, infraestrutura e potencial de valorização para projetos de grande porte. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de investimento. Valor: R$ 6.500.000,00 Agende sua Visita!!