Lote/Terreno à venda, 403m² - Centro Cívico

Terreno de 403 m², bem localizado no bairro São Francisco / Centro Cívico, a 300 metros do Fórum Cível 2, 600 metros da Prefeitura de Curitiba e 700 metros do Shopping Mueller. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Napoleão Lopes nº 130 Área total do terreno: 403 m² Medidas: Testada: 18,00 m² Indicação Fiscal: 31-112-017.000-1 IPTU: R$ 5.304,19 anual Zoneamento: ZUM.5 - ZONA DE USO MISTO 3 - SETOR DE TRANSIÇÃO 1 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva – 4 Pavimentos com coeficiente de aproveitamento 2 Habitação Institucional - 4 Pavimentos com coeficiente de aproveitamento 1 Habitação Transitória 1 - 4 Pavimentos com coeficiente de aproveitamento 2 Usos Permitidos Comerciais: Comunitário 1 Comércio e Serviço de Bairro Comércio e Serviço Setorial Comércio e Serviço Vicinal Serviço Comunitário 2 - Culto Religioso Estacionamento Comercial Comunitário 2 - Saúde Comunitário 2 - Ensino Comunitário 2 - Cultura Comunitário 2 - Lazer Edifício Garagem Posto de Abastecimento Comunitário 3 - Culto Religioso Comunitário 3 – Cultura Comunitário 3 - Saúde Comunitário 3 – Ensino Comunitário 3 - Lazer LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Terreno localizado no bairro São Francisco, em uma região tradicional e estratégica de Curitiba, próxima ao Centro Cívico e à Rua Mateus Leme. O entorno reúne imóveis residenciais e atividades comerciais, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade. A localização oferece boa estrutura de comércio e serviços e permite diferentes possibilidades de aproveitamento, tanto para um projeto residencial quanto para uma operação comercial, de acordo com as características e parâmetros urbanísticos do terreno. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista / Financiamento. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.