Lote/Terreno à venda, 385m² - Rebouças

TERRENO DE 385m² EM ZONA DE USO MISTO EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e comercial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com dimensões de 11 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando 385m², o imóvel está situado em uma área de grande valorização e desenvolvimento, oferecendo inúmeras possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou mistos. INFORMAÇÕES DO TERRENO Área total de 385m² Medidas: 11m x 35m Zoneamento: ZUM3 Zona de Uso Misto 3 Sistema Viário: Coletora 1 Excelente potencial para incorporação, construção de sobrados, edifícios, salas comerciais ou empreendimento misto BENFEITORIAS O terreno conta atualmente com 3 casas construídas, proporcionando possibilidade de renda imediata através de locação, além de agregar valor ao imóvel enquanto novos projetos são planejados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado entre as Ruas Chile e Baltazar Carrasco dos Reis, em uma região consolidada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Destaques da localização: Região de constante valorização imobiliária Fácil acesso ao Centro e principais vias da cidade Excelente visibilidade e mobilidade Ideal para investidores, construtores e empreendedores Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial construtivo e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -