Lote/Terreno à venda, 3975m² - Cidade Industrial

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CIC WINTER PARK EMPRESARIAL. Entrega do empreendimento prevista para abril de 2028. Imagens meramente ilustrativas. INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 6.336.258,98 - UNIDADE 46 Última unidade disponível **Consulte tabela de valores e condições comerciais.** Terreno com área total de 18.620,69 m², localizado em posição estratégica no Contorno Sul, com ampla frente para a Rua Vicente Michelotto (W-470), proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área total: 18.620,69 m² Testada principal para a Rua Vicente Michelotto: aproximadamente 148,50 metros Formato irregular com excelente potencial de aproveitamento Acesso por via asfaltada Indicado para operações comerciais, industriais, logísticas e centros de distribuição Servidão perpétua de passagem da SANEPAR com área de 218,68 m² CONFRONTAÇÕES APROXIMADAS: Frente: 148,50 m Lateral direita: 85,45 m Fundos: 172,22 m Lateral esquerda composta por segmentos de 66,75 m, 28,20 m, 46,62 m, 9,15 m, 6,08 m e 15,28 m O CONDOMÍNIO OFERECE: Recepção e lobby 05 salas de reuniões Auditório Refeitório Vestiários Área de conveniência Espaço exclusivo para motoristas Pátio para 22 caminhões Pátio para 08 bi-trens 23 vagas para automóveis 47 vagas para visitantes Guarita blindada Central de monitoramento e segurança 24 horas INFRAESTRUTURA: Rede de fibra óptica de alta velocidade Rede elétrica com travessia subterrânea Abastecimento de água e coleta de esgoto pela SANEPAR LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em uma das melhores posições do Contorno Sul, o empreendimento proporciona excelente escoamento logístico para Curitiba e Região Metropolitana, além de acesso facilitado às principais rodovias que conectam os estados da Região Sul, garantindo mais eficiência e agilidade para sua operação. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita: (Fixo e WhatsApp) (WhatsApp) **Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.**