Lotes/Terrenos para venda - Cidade Industrial

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com localização estratégica às margens da Rodovia BR-476 (Rodovia do Xisto), ideal tanto para uso industrial quanto residencial. Área total atual: 96.322,79 m² (Área original de 108.951,15 m², com ajuste devido à abertura de rua pela Prefeitura na lateral do imóvel) Topografia: Predominantemente plana Cobertura vegetal: Presença de mata nativa e córrego no interior do terreno Taxa de ocupação: 35% Recuo frontal obrigatório: 15 metros Observações importantes: Estudo indica viabilidade para construção de barracão com até 40.000 m² A viabilidade de construção está sujeita à consulta junto aos órgãos competentes. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -