Lote/Terreno à Venda, 11 m² por R$ 4.000.000

Área Total:
11 Alq. (Goiano) (53 ha)

Área Aberta:
9.5 Alq. (46ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
1.5 Alq. (7.26 ha)

Área Máxima p/ Milharal:
1.5 Alq. (7.26 ha)

Área em Pastagens:
09 Alq. (43 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Mombaça e Agreste

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
986 M. a 1.080 M. = 1.026 M. de média

Solo:
Terra de cerrado, c/ cores amarela e vermelha sendo de textura mista entre macia e c/ cascalho

Água:
Nascentes, 01 poço artesiano, 01 rego d'água, 01 lago ornamental, 01 lago principal, 05 tanques p/ peixes, 02 represas, vertentes e 01 córrego

Índice Pluviométrico:
1.416 mm

Temperatura Média Anual:
22.1 °C

Benfeitorias:
Casa sede c/ suítes climatizadas sendo a principal c/ banheira de hidromassagem, área gourmet c/ churrasqueira, área de lazer c/ piscina de água aquecida, hidromassagem, led e ofurô, salão de jogos, jardim gramado, lago ornamental c/ chafariz, rego d'água, lago principal c/ fundo concretado passarela, quiosque e c/ área de 1.850 M², pomar e poço artesiano.

Escritório, casa p/ funcionários, torre de comunicação via internet e telefone, curral completo p/ lactação e manejo de gado de corte, c/ acabamento em tábuas e parte em cordoalhas de aço, piso concretado, brete, balança, fosso p/ ordenhas, sala de espera, sala p/ tanque resfriador, pista de trato c/ cocheiras em concreto e coberta, bezerreiro.

Redondel, queijaria c/ câmara fria, banheiro no curral, galpão p/ trator e implementos agrícolas, depósito de sacarias, 05 tanques p/ peixes (inativos), 02 represas, 12 piquetes de pastos, bebedouros, cocheiras, curvas de níveis, cercas americana e em arame liso.


Localidade:
Cocalzinho de Goiás/GO

Distâncias:
35 km do Frigorífico (Suínos)
45 km do Frigorífico (Bovinos)
50 km de Brasília
63 km dos Calcários
73 km do Laticínios
172 km de Goiânia

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Não informado

Preço:
R$ 4.000.000
(Quatro milhões de reais)

Pagamento:
A combinar

Observações:
Chácara c/ infraestrutura p/ pecuária leiteira e fabricação de queijos, localizada a 06 minutos do asfalto a propriedade conta c/ ótima área de lazer para os finais de semana, ideal p/ o público de Brasília e região adjacente do entorno da capital federal.

Uma outra opção p/ fonte de renda é o cultivo de orquídeas (orquidário), clima e região propícia a atividade c/ grande público consumidor abrangente em um raio de 75 km mais de (4 milhões de pessoas) tendo desse número 5% como possíveis clientes temos
(200 mil possíveis consumidores).

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

FR7 IMÓVEIS
CRECI:32.445

Características do imóvel