Lote/Terreno à venda, 93000m² - Vicente de Carvalho

Excelente terreno com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos. O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use. Um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: Topografia: Plana; / Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2); / Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera); / Distância até o Centro: 2.400m; Distância até a Praia: 2.800m; / Taxa de Ocupação: 60%; / Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1; Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5; Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0; IPTU: R$203.595,42 (anual)