Lote/Terreno à venda, 435m² - Córrego Grande

Terreno com 435m², localizado em ponto estratégico do Córrego Grande, bairro consolidado, valorizado e com forte demanda residencial e comercial. O imóvel já conta com estrutura comercial e moradia, proporcionando versatilidade imediata para geração de renda ou readequação de projeto. * Diferenciais do Ativo 435m² de área total Uso misto (comercial + residencial) Região consolidada e de alta procura Potencial construtivo e valorização contínua Excelente alternativa para renda recorrente * Potenciais Estratégias de Exploração•Locação simultânea (comercial + residencial) •Retrofit para aumento de padrão e valorização •Transformação em studios para locação •Novo projeto multifamiliar •Manutenção estratégica para revenda futura O Córrego Grande é reconhecido por sua localização central, proximidade com universidades, comércio, áreas verdes e fácil acesso às principais vias da cidade — fatores que sustentam liquidez e valorização constante. Um ativo inteligente para investidores que buscam: • Rentabilidade •Crescimento patrimonial •Segurança de capital •Potencial de múltiplas fontes de receita Cód: 1623 CRECI: J8016 Daga Consultoria Imobiliaria Chave do anúncio: TQWRbY78sJp92GmN