Lote/Terreno à venda, 1184m² - Cristo Rei

Terreno à Venda no Cristo Rei - Excelente Localização e Potencial Construtivo Ótima oportunidade para investidores e construtores! Com total de 1.183 M², medindo de frente 24,40 m X 44,00 m de fundos, mais uma área anexa de 10 m x 11 m. Este terreno está em uma das regiões mais valorizadas do Cristo Rei, próximo a diversos comércios e dando continuidade à Av. Nossa Senhora da Luz e à Av. Marechal de Alencar Castelo Branco. * Zoneamento SE-LV.4 - Setor Especial da Linha Verde * Coeficiente de aproveitamento básico: 1 * Possibilidade de construir até 6 pavimentos * Taxa de ocupação: 50% * Recuo frontal: 5 metros Um terreno estratégico, com excelente aproveitamento e alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos que buscam retorno e valorização garantida. O terreno possui uma casa com aproximadamente 600 m² . ** Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, com 528 8m², ampliando a área total e tornando o espaço ainda mais versátil para a conclusão do seu projeto. *ULTIMAS FOTOS SÃO DOS DOIS TERRENOS Fale agora mesmo com nossos consultores e agende sua visita.