Lote/Terreno à venda, 456m² - Cruzeiro

Lote à Venda – 456 m² em Localização Privilegiada Próximo à Avenida Afonso Pena Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Este lote possui 456 m² e está localizado em uma rua sem saída, tranquila, com fácil acesso e cercada por prédios de excelente padrão, proporcionando segurança, praticidade e grande potencial de valorização. Com 12 metros de frente e 38 metros nas laterais, o terreno oferece ótima configuração para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação vigente. O imóvel está inserido em Zona Adensada (ZA), ampliando as possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes diferenciais, a poucos metros da Avenida Afonso Pena, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e transporte público. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade. Uma excelente opção para quem busca um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e valorização. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.