Lote/Terreno à Venda, 545 m² por R$ 1.320.000
COD. MDD8209Rua Nunes Valente, 2888 - Dionísio Torres, Fortaleza - CE
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R$ 1.320.000
- Condomínio R$ 1
- IPTU R$ 6.000
- 545m²
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Anunciante
MADRE DE DEUSTERRENO COMERCIAL DE ESQUINA NO DIONÍSIO TORRES 545m²
Excelente oportunidade de negócio! Terreno de esquina com localização estratégica Rua Nunes Valente x Julio Siqueira no melhor do Dionísio Torres com FLEXIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO e projeto (segue em anexo) para uma clinica que poderá agregar na negociação.
Estudo financeiro Clínica Dionísio Torres
Rua Nunes Valente, 2888
São 20 salas;
R$ 100,00 Turno manhã (hs - hs = 5hs);
R$ 100,00 Turno tarde (hs - hs = 5hs);
R$ 50,00 Mine turno noite ( - = 3hs);
Faturamento diário por sala (segunda a sexta) R$ 250,00;
Faturamento Sábado turno manhã por sala R$ 50,00;
Faturamento semanal por sala R$ 1.300,00;
Faturamento mensal por sala R$ 5.200,00;
Faturamento mensal 20 salas R$ 104.000,00;
Considerando uma vacância (salas vagas) de 20% o faturamento mensal bruto é de R$ 83.200,00;
Custos fixos estimados R$ 20.000,00;
Faturamento livre R$ 63.200,00 Vacância de 20%
INVESTIMENTOS:
TERRENO R$ 1.320.000,00
PREVISÃO OBRA R$ 700.000,00
INVESTIMENTO TOTAL R$ 2.020.000,00 PODENDO ENTRAR NA MODALIDADE DE FINANCIAMENTO DA CAIXA - TERRENO + OBRA
PROJETO ARQUITETÔNICO PRONTO!
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Tel: (85) 981
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Rua Nunes Valente, 2888 - Dionísio Torres, Fortaleza - CE
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