Lote/Terreno à venda, 2796m² - Salto

Apresentamos este excelente terreno à venda com generosos 2.796m² de área total e impressionantes 40,95 metros de frente, oferecendo diversas posibilidades para construção residencial, comercial ou até mesmo empreendimentos de médio porte. Situado no bairro Salto, uma região em constante crescimento e valorização, o terreno está localizado em frente à movimentada Rua Bahia, próximo ao Super Ferreira e a diversos pontos de comércio e serviço. Com fácil acesso às principais vias da cidade, essa localização estratégica garante excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência, tornando o imóvel uma opção atrativa tanto para uso próprio quanto para fins comerciais. Localização: Bairro Salto - Blumenau/SC; - Frente com a Rua Bahia; - Próximo ao Super Ferreira. Características: - Frente de 40,95m²; - Área total de 2.796m². Índices Construtivos: - Zona Residencial 1 (ZR1); - Coeficiente de aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,00m - Zona Industrial (ZI1) - Coeficiente de aproveitamento: 2.4 - Taxa de ocupação: 60% - Recuo frontal: no alinhamento predial - Ver Art. 32. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. O terreno ideal para seu projeto está aqui esperando por você. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT! www.zelt.com.br -