Lote/Terreno à venda, 683m² - Salto

LOCALIZAÇÃO: Bairro: DO SALTO / Rua: Oswaldo Day FÁCIL ACESSO À: 200-600m = Restaurante / Padaria / Feira 1,0KM = Supermercado Unidos 1,2KM = Supermercado Galegão 1,2KM = Ponte do Salto ( SALTO ) 1,4KM = Santa Clara ( VILA NOVA ) 2,1KM = Madrugadão Lanches ( ITOUPAVA NORTE ) 3,0KM = Saint Peter Restaurante ( VILA NOVA ) 3.8 Km = BR-470 (Entrada Principal Cidade) 4,3KM = Vila Germânica / Parque Ramiro ( VELHA ) 4,9KM = Prefeitura ( CENTRO ) MEDIDAS: TAMANHO: 684m² / FRENTE: 61,85m / TRÁS: 57m / PROFUNDIDADE ESQUERDA: 24m FORMATO: TRIANGULAR / ZONA: ZR1 (Residencial ou Comercio até 150m²) TAXA DE OCUPAÇÃO: 60% / COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1,2 (Totalizando 821m2 ) SITUAÇÃO: Já está escriturado VALOR CALCULO ITBI 2019: R$ 320.000,00 !!!! (Avaliação da Prefeitura 2019) - CONSULTA CONSTRUIR: Foi feita consulta p/ construir e conforme o engenheiro, ele aceita até 18 Kitnets ou 04 Casas Geminadas de 2 andares. Sua localização é excelente tanto para morar quanto abrir empresa, pois fica perto da Ponte Salto, com acesso rápido para BR-470, além de ficar entre a Vila Nova e Itoupava Norte, com acesso rápido para qualquer direção. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.