Lotes/Terrenos para venda - Embaré

Excelente oportunidade em uma das principais avenidas de Santos, no coração do Embaré. Com 420 m² de área total (10,5 m de frente x 40 m de fundos), este terreno oferece uso misto – residencial e comercial, e um potencial de expansão raro na região. Atualmente, o imóvel conta com duas construções: • Uma casa frontal (locada, gerando renda imediata); • Uma edícula intermediária; • E um galpão coberto nos fundos, ideal para uso comercial, armazenagem ou adaptação. O grande diferencial é a possibilidade de ampliação, com os dois terrenos vizinhos também disponíveis para venda, o que totalizaria 26 metros de frente por 40 de fundos, somando 1.040 m² — perfeito para grandes empreendimentos ou incorporações. - Localização estratégica, com excelente fluxo de pessoas e veículos - Uso misto: residencial e comercial - Potencial construtivo e de expansão com terrenos vizinhos - Ideal para construtoras, investidores e incorporadoras - Próximo a comércios, serviços e à praia Uma oportunidade rara e valiosa na Avenida Pedro Lessa, com altíssimo potencial de valorização! Entre em contato e conheça de perto o que torna este terreno uma escolha inteligente para seu próximo investimento.