Lote/Terreno à venda, 465m² - Engenho do Mato

Localizado em uma das regiões que mais crescem na Região Oceânica de Niterói, este imóvel reúne espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Com 465m² de terreno totalmente plano, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir, instalar um negócio ou desenvolver um projeto residencial. O terreno encontra-se quase totalmente coberto em estilo galpão, oferecendo uma estrutura ideal para diversos tipos de utilização, como depósito, oficina, centro de distribuição, comércio, espaço para prestação de serviços ou outras atividades que necessitem de ampla área coberta. Nos fundos do terreno há uma casa com aproximadamente 90m² de área construída, composta por sala, cozinha, 1 quarto e banheiro. O imóvel necessita de reformas, mas apresenta excelente potencial para ser transformado em residência, escritório, apoio operacional ou até mesmo integrado a um novo projeto. Outro diferencial é a localização em uma rua recém-asfaltada, proporcionando fácil acesso, mais conforto e valorização da região. Características do imóvel: 465m² de terreno plano; Área quase totalmente coberta em estilo galpão; Excelente potencial comercial ou residencial; Casa nos fundos com aproximadamente 90m²; 1 quarto; Sala; Cozinha; Banheiro; Imóvel com grande potencial de reforma e valorização; Rua recém-asfaltada; Localização estratégica no Maravista. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada a partir de 20%, mediante análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita. Temos total disponibilidade de atendimento e contamos com mais de 300 imóveis na Região Oceânica de Niterói, atuando nos bairros de Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Engenho do Mato, Cafubá e Maravista.