Lote/Terreno à venda, 480m² - Enseada

Excelente Oportunidade: Terreno de 480 m² com Projeto Aprovado e Infraestrutura Pronta Ótima oportunidade para investidores ou para quem busca construir a casa dos sonhos. Terreno plano com excelente potencial construtivo, localizado em rua particular fechada, garantindo a segurança de um condomínio com a liberdade de uma rua pública. Destaques do Imóvel: * Dimensões ideais: Medidas de 16 metros de frente por 30 metros de fundos. * Lazer pronto: Piscina de 35 m² já construída e em pleno funcionamento. * Estrutura iniciada: Fundações prontas para sobrado de 340 m² de área construída. * Projetos inclusos: Planta aprovada e projeto arquitetônico completo disponíveis. * Alto potencial construtivo: Viabilidade para construção de até 4 sobrados ou múltiplos blocos de kitnets (excelente para renda de locação). * Infraestrutura completa: Ligações de água e energia elétrica já ativas no local. Segurança e Privacidade: * Acesso controlado: Rua particular com portão eletrônico e controle remoto. * Monitoramento integrado: Sistema de segurança completo com câmeras e ronda preventiva. Localização Privilegiada: * Região valorizada: Ao lado do renomado Condomínio Granville. * Conveniência total: Próximo à Faculdade de Medicina, Carrefour, Av. Dom Pedro e amplo comércio local. Condições Comerciais: * Valor de Venda: R$ 604.000,00 * IPTU: R$ 450,00 (mensal) * Permuta: Proprietário estuda propostas de troca. Fale conosco: -