Lote/Terreno à venda, 524m² - Escola Agrícola

Terreno à venda com excelente potencial para incorporação, ideal para construtores e investidores que buscam viabilidade para projetos verticais. Com área total de 524,59m² e 18 metros de frente, o lote apresenta ótima dimensão e aproveitamento, permitindo diferentes possibilidades de implantação. Localizado em zoneamento ZR3, o imóvel oferece alto potencial construtivo, com taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento 3,6, possibilitando maior área edificável e valorização do investimento. Esses índices urbanísticos permitem construir uma área significativa em relação ao tamanho do terreno, favorecendo projetos de maior densidade. CARACTERÍSTICAS: - Área total de 524,59m²; - 18 metros de frente; - Zoneamento ZR3; - Taxa de ocupação: 70%; - Coeficiente de aproveitamento: 3,6. VALOR DE VENDA: R$ 640.000,00. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.