Lote/Terreno à venda, 648m² - Escola Agrícola

Ótima oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau! Localizado em um corredor de serviço de grande fluxo, este excelente terreno oferece ampla visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para empreendimentos comerciais, prestação de serviços ou até mesmo projetos residenciais, conforme a viabilidade urbanística. - O terreno: * Área: 648,90 m²; * Topografia: plano * Frente: 17,72m * Fundos: 17m * Lado direito: 32,40m * Lado esquerdo: 37,50m - Índices construtivos: * Zona residencial 3 (ZR3) * Altura: Livre * Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 * Taxa de ocupação: 70% * Corredor de serviço 2 (CS2) - Pontos fortes: * Localização privilegiada em corredor de serviço; * Alto fluxo de veículos e pedestres; * Excelente visibilidade para atividades comerciais; * Fácil acesso às principais vias da cidade; * Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de investimento. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Abelardo Imóveis conta com uma equipe de profissionais treinados e capacitados para melhor lhe atender. Nossa motivação é ver a alegria de nossos clientes ao realizarem seus sonhos!