Lote/Terreno à venda, 729m² - Escola Agrícola

Este excelente terreno no bairro Escola Agrícola atende construtores e investidores que buscam alta rentabilidade e liquidez na incorporação de imóveis residenciais. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de mais de 720m² com uma frente imponente, oferecendo o cenário perfeito para a construção de sobrados de alto padrão em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. Veja o tour do imóvel com o ZELT VISION: https://youtu.be/3YsHUneff9s Diferenciais do Imóvel: -Potencial de projeto e alto VGV: A excelente testada (frente) de 22,6 metros é o grande trunfo deste lote, permitindo o desmembramento e a construção de múltiplos sobrados com fachadas imponentes e garagens confortáveis, maximizando o seu Valor Geral de Vendas. -Espaço de sobra para o lazer final: Com quase 730m² de área total, o terreno oferece a metragem ideal para projetar residências com amplos quintais e áreas de lazer privativas com piscina, um fortíssimo apelo de venda para o seu consumidor final. -Liquidez e alta demanda contínua: O bairro Escola Agrícola é historicamente um dos mais procurados por famílias que desejam fazer o "upgrade" de imóvel, garantindo que o seu futuro empreendimento tenha vendas rápidas e seguras ainda na planta. -Infraestrutura urbana completa: Inserido em uma região consolidada com pavimentação, segurança e uma rede de serviços pujante, o terreno reduz custos com infraestrutura básica da obra e agrega imenso valor agregado ao seu produto final. Características Técnicas: -Área total de 728,70m² -Frente imponente com 22,60 metros -Topografia favorável para construção -Forte vocação para construção de sobrados de alto padrão -Excelente potencial de desmembramento Localização na Prática: -A apenas 1,2km da loja Milium Tem de Tudo, garantindo uma facilidade gigantesca para as rotinas de manutenção, decoração e utilidades domésticas dos futuros moradores. -A 1,6km do Supermercado Rede TOP e a 3,2km da Cooper Vila Nova, cobrindo absolutamente todas as necessidades de abastecimento das famílias com extrema rapidez e economia. -Localizado no coração da Escola Agrícola, um bairro autossuficiente que oferece desde centros universitários até restaurantes e comércios essenciais sem precisar acessar o centro. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -