Lote/Terreno à venda, 981m² - Escola Agrícola

Terreno Residencial à Venda no Bairro Escola Agrícola em Blumenau/SC. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Localizado a apenas 450 metros da Rua José Deeke, próximo ao Mercado e Açougue Verdi, este terreno reúne tranquilidade, praticidade e alto potencial de valorização. Características do imóvel: - Área total: 980,50m². - Frente e fundos: 25m. - Laterais: 39,20m. - Topografia 100% plana. - Terreno escriturado e pronto para construir. - Ideal para residência ampla, prédio, sobrados ou geminados. Viabilidade (ZR2 Zona Residencial 2): - Altura: livre. - Coeficiente de aproveitamento: 2,4. - Taxa de ocupação: 60%. Diferenciais: - Região livre de enchentes e deslizamentos. - Bairro em constante valorização. - Fácil acesso ao Centro de Blumenau e principais vias da cidade. Condições: Aceita financiamento bancário. ***Obs: Aceita Permuta por área construída!!!*** Uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos ou investir em um terreno com excelente potencial construtivo e retorno garantido! Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: -