Lote/Terreno à venda, 290m² - Espírito Santo

Terreno residencial à venda na Zona Sul de Porto Alegre, próximo à Av. Guaíba e ao calçadão de Ipanema Excelente oportunidade para quem busca terreno residencial na Zona Sul de Porto Alegre, em uma região tranquila, arborizada e com forte vocação para moradia. Terreno localizado na Rua dos Tapuias, nº 119, bairro Espírito Santo, Porto Alegre/RS, com aproximadamente 290 m² de área total. O lote possui cerca de 6,60 m de frente e boa profundidade, característica interessante para projetos de sobrado, casa familiar, residência térrea planejada ou investimento patrimonial. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno fica em rua calma, com perfil residencial, vizinhança consolidada e fácil acesso à Av. Guaíba, à região de Ipanema, ao calçadão de Ipanema, praças, parquinho, áreas verdes, comércio local e serviços essenciais da Zona Sul. Diferencial importante: segundo informação do proprietário, o terreno não alagou durante a enchente de 2024 em Porto Alegre, o que reforça seu interesse para quem busca um imóvel residencial na Zona Sul com avaliação mais criteriosa da localização. É uma boa opção para quem deseja construir em uma área com ambiente residencial, proximidade de lazer ao ar livre e boa infraestrutura urbana no entorno. Destaques do imóvel: Terreno residencial com aproximadamente 290 m² Frente de cerca de 6,60 m Boa profundidade para projeto de casa ou sobrado Rua tranquila, arborizada e residencial Próximo à Av. Guaíba Próximo ao calçadão de Ipanema Próximo a praça, parquinho e áreas de lazer Região consolidada da Zona Sul de Porto Alegre Ideal para construção de moradia própria ou investimento Valor: R$ 179.000 Contato: Jacson Telefone/WhatsApp: E-mail: Terreno na Zona Sul de Porto Alegre com boa metragem, localização residencial e potencial para construção. Uma alternativa interessante para quem quer sair do apartamento, construir uma casa sob medida ou investir em imóvel com valor acessível na região.