Lote/Terreno para alugar, 2000m² - Estados

Terreno Comercial com 2.000 m² na Avenida do Estado – Balneário Camboriú Excelente oportunidade para venda ou locação comercial em localização estratégica, ao lado da Havan da Pedreira, em Balneário Camboriú. Terreno comercial com aproximadamente 2.000 m², situado na Avenida do Estado Dalmo Vieira, um dos principais corredores de circulação e atividade comercial da cidade. O imóvel reúne características valorizadas por empresas e investidores, como ampla área disponível, topografia predominantemente plana, facilidade de acesso e excelente exposição comercial. Características do imóvel Área total aproximada de 2.000 m²; Terreno predominantemente plano; Frente para a Avenida do Estado Dalmo Vieira; Localização ao lado da Havan; Excelente visibilidade para o fluxo de veículos; Região consolidada comercialmente; Proximidade com a Avenida Panorâmica; Fácil acesso às principais regiões da cidade; Potencial para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica A Avenida do Estado Dalmo Vieira é uma das principais vias de Balneário Camboriú, caracterizada pela circulação de veículos e pela presença de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. O terreno está localizado ao lado da Havan, importante referência da região, proporcionando fácil identificação e exposição para empresas que desejam fortalecer sua presença comercial. Sua localização também favorece o acesso a diferentes bairros de Balneário Camboriú e às principais conexões viárias da cidade. Potencial comercial e possibilidades de utilização Com aproximadamente 2.000 m², o terreno oferece flexibilidade para a implantação de diferentes operações, conforme a necessidade de cada empreendimento e a legislação urbanística aplicável. Entre as possibilidades de utilização destacam-se concessionárias, revendas de veículos, showrooms, lojas de grande porte, varejo especializado, academias, clínicas, centros de serviços, operações gastronômicas, estabelecimentos comerciais e projetos empresariais. A configuração do imóvel e sua localização em avenida de grande circulação representam diferenciais para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e espaço para suas atividades. Oportunidade para empresas e investidores A combinação entre localização estratégica, área expressiva e exposição comercial torna o imóvel uma alternativa para empresas que buscam expansão ou instalação em Balneário Camboriú. Para investidores, representa a possibilidade de aquisição de um terreno comercial em região consolidada, com potencial de exploração imobiliária e geração de renda por meio de locação. Valores e condições comerciais Venda: R$ 15.000.000,00 Locação: R$ 30.000,00 mensais Entre em contato com a Baden Imóveis para mais informações. Área aproximada, sujeita à confirmação documental. Usos permitidos, índices construtivos e possibilidades de implantação condicionados à consulta de viabilidade e às aprovações dos órgãos competentes.