Lotes/Terrenos para venda - Estância Velha

Terreno urbano situado na Rua Boqueirão, Município de Canoas/RS, ocupando a totalidade de um quarteirão, com área superficial de 12.712,50 m². O imóvel apresenta as seguintes medidas e confrontações: 45,00 metros de frente ao Norte, confrontando diretamente com a Rua Boqueirão; 46,56 metros ao Sul (fundos); 276,00 metros de extensão no lado Leste; e 285,00 metros no lado Oeste, conferindo configuração favorável para implantação de empreendimentos de médio e grande porte. No terreno encontra-se edificação em alvenaria de uso comercial, regularmente descrita na matrícula, permitindo aproveitamento imediato ou adaptação conforme o projeto pretendido. Pela sua expressiva metragem, posição urbana consolidada e característica de quarteirão inteiro, o imóvel apresenta elevado potencial técnico para desenvolvimento comercial, logístico, industrial ou incorporação imobiliária, atendendo às exigências de grandes projetos e operações.