Lote/Terreno à venda, 455m² - Estância Velha

Apresento uma ótima oportunidade de investimento em um terreno localizado na Rua Açucena, esquina com a Rua Walter Spies, em uma região em pleno crescimento e de grande potencial comercial. Com 455 m² de área total, o terreno possui posição de esquina, o que garante maior visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o perfeito para instalação de comércios, escritórios, clínicas, mercados, restaurantes, ou empreendimentos mistos. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias do bairro, próximo a áreas residenciais consolidadas e a poucos minutos de centros comerciais e serviços essenciais ? uma combinação ideal para quem busca valorizar o investimento e atrair clientela. ? Destaques do imóvel: 455 m² de área total Terreno plano e pronto para construir Excelente posição solar e visibilidade Esquina valorizada e de grande movimento Ideal para diversos tipos de comércio ou construção de conjunto comercial