Lote/Terreno à venda, 540m² - Estoril

🏡 Venda de Lote no Bairro Estoril – Belo Horizonte Excelente lote localizado na Rua Magnólia Passos Lima, bairro Estoril, em região nobre e valorizada da zona Oeste de Belo Horizonte. 📐 Área total: 540 m² 📏 Frente: 20,5 metros 📍 Zoneamento: OM-1 – Ocupação Moderada 🌿 Taxa de permeabilidade: 30% 🏙️ Inserido na Área de Diretrizes Especiais – ADE Estoril, região com diretrizes urbanísticas que preservam o padrão construtivo e a qualidade ambiental do bairro. 🧱 Uso permitido: preferencialmente residencial 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 📄 IPTU: R$ 340,70 por mês O terreno encontra-se em área urbanizada, com ótima topografia, entorno consolidado e infraestrutura completa. Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja construir sua residência em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Belo Horizonte bairro Estoril 📞 Informações e agendamento de visita: Vera Castro – Corretora de Imóveis