Lote/Terreno à venda, 171m² - Estrela Dalva

Este imóvel apresenta forte vocação comercial, ideal para a instalação de loja, escritório ou pequeno depósito Dimensões e Características Físicas O lote possui a seguinte configuração: Área Total do Terreno: 214,00 m² Testada (Frente): 5,42 metros, oferecendo boa visibilidade para fluxo de pedestres e veículos. Área Construída Existente: 171,00 m² Embora haja uma área edificada no local, o imóvel está sendo comercializado com foco no valor do terreno. A estrutura atual demanda demolição total para a plena liberação do espaço físico e adequação ao novo projeto comercial do comprador. Localização Estratégica na Rua João Marcelo Situado na Rua João Marcelo, o imóvel posiciona-se em um ponto de fácil acesso e conectividade urbana dentro do bairro Estrela Dalva. A região é consolidada, de forte apelo residencial e comercial, garantindo demanda e público-alvo imediato para novos negócios, além de oferecer rápida logística para as principais vias e centro da cidade. A documentação do imóvel trata-se de uma Escritura de Direitos Possessórios Ativo imobiliário ideal para investidores que buscam investimento comercial próximo ao centro da cidade contando com a tranquilidade do local. Agende já a sua visita