Lotes/Terrenos para venda - Estuario

Segue uma versão mais enxuta, organizada e com linguagem mais comercial: # TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | ESTUÁRIO | SANTOS/SP Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto localizado no bairro Estuário, em Santos. Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e grande potencial comercial e de renda. Ideal para investidores que buscam locação imediata ou desenvolvimento futuro. Composição do Imóvel * 4 lojas comerciais no térreo * 2 apartamentos residenciais no pavimento superior (ambos com 2 dormitórios) Áreas * Área construída: 580 m² * Área total do terreno: 866 m² ## Diferenciais * Imóvel de esquina com excelente visibilidade * Estrutura já consolidada para renda com locações * Potencial para retrofit ou novo projeto imobiliário * Uso misto: comercial e residencial * Terreno amplo acima da média da região ## Localização Localizado no bairro Estuário, região tradicional de Santos, com fácil acesso às principais avenidas, comércios e serviços. **Excelente oportunidade para investidores que buscam renda, valorização e potencial de desenvolvimento.** -