Lote/Terreno à venda, 360m² - Fernão Dias

Lote à Venda no Fernão Dias! Este lote possui 360m² e está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso no bairro Fernão Dias. Apesar do desnível acentuado, o lote oferece várias vantagens: Destaques: •Potencial construtivo de aproximadamente 450m², ideal para edificações de até 4 andares; •Ótimas casas na vizinhança, valorizando o entorno; •Rua calma e com fácil acesso a importantes vias da região; •Zoneamento: OM-3 (Ocupação Moderada), coeficiente de aproveitamento básico de 1,5; •Taxa de permeabilidade: 20% para terrenos acima de 360m². Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.