Lote/Terreno à venda, 12114m² - Fortaleza Alta

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização, ideal tanto para investimento quanto para construção residencial ou empreendimentos. Localizado em uma região em crescimento, oferece tranquilidade e ao mesmo tempo ótimas possibilidades de aproveitamento. Com área total de 12.115 m², o terreno possui 25 metros de frente e 42 metros de fundos, proporcionando um amplo espaço para diferentes projetos. O imóvel conta com zoneamento diversificado, permitindo maior flexibilidade de uso: Caracteristicas: - Área do terreno 12.115m²; - ZR1: taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento 1,2; - ZR4: taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento 4,8; - CS2. Localização: - Próximo à BR 470; - Fácil acesso a FURB - Câmpus 5 (Hospital Universitário e Policlínica Universitária). VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99206.9696 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.