Lote/Terreno à venda, 1123m² - Fortaleza

Este amplo e estratégico terreno de uso misto no bairro Fortaleza atende construtoras, investidores e empresários que buscam altíssima visibilidade comercial ou um espaço monumental para projetos residenciais. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de mais de 1.100m² com uma frente imponente de quase 39 metros, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de grandes negócios ou de um condomínio rentável a poucos minutos da BR-470. Diferenciais do Imóvel: -Vitrine comercial e fachada imponente: Com impressionantes 38,77 metros de testada (frente), o lote oferece a largura perfeita para a instalação de salas comerciais com vitrines gigantescas, clínicas ou megalojas, garantindo altíssima exposição orgânica e vagas de estacionamento. -Versatilidade para múltiplos projetos: A vocação mista do terreno permite uma flexibilidade fantástica. É o palco ideal tanto para a construção de um moderno centro comercial (strip mall) quanto para o desmembramento e construção de múltiplos sobrados de alto padrão. -Espaço monumental para o seu projeto: Os mais de 1.122m² entregam uma verdadeira tela em branco. É a metragem exata para projetar empreendimentos que exigem amplo recuo, um belíssimo projeto paisagístico e uma boa área de circulação ou manobras. -Logística e escoamento perfeitos: A localização com acesso super facilitado e prático à BR-470 é um trunfo inestimável para empresas que necessitam de recebimento e distribuição ágil de mercadorias para o Alto Vale, litoral e portos. Características Técnicas: -Área total de 1.122,83m² -Frente monumental com 38,77 metros -Fundos com 28,93 metros -Viabilidade para uso misto (residencial e comercial) -Forte vocação para construção de condomínio de sobrados ou centros comerciais -Topografia e dimensões favoráveis para megaprojetos Localização na Prática: -Estrategicamente posicionado a apenas 5 minutos da rodovia BR-470, garantindo um fluxo ágil para a frota da sua empresa, parceiros de negócios ou excelente mobilidade para os futuros moradores. -Cercado por uma sólida infraestrutura de excelentes escolas, padarias, farmácias e grandes supermercados, agregando um imenso valor comercial e de conveniência a qualquer projeto que venha a ser construído no local. -Inserido no coração do bairro Fortaleza, uma região em franca expansão econômica e habitacional que atrai constantemente grandes players do mercado e famílias em busca de qualidade de vida. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento e construção? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar uma reunião de negócios no local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -