Lote/Terreno à venda, 377m² - Fortaleza

Este excelente terreno atende construtoras, investidores e famílias que buscam a oportunidade perfeita para erguer um projeto de alto padrão em uma localização rodeada pela natureza. O principal benefício do projeto é a sua área de 377m² em Zoneamento ZR3 (com altíssimo coeficiente de 3.6), permitindo desde a construção da casa dos sonhos até a incorporação de um moderno edifício residencial com máxima conveniência. Diferenciais do Imóvel: -Potencial construtivo e maximização do VGV: Com Zoneamento ZR3, taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3.6, o lote oferece os índices perfeitos tanto para uma mansão imponente quanto para a verticalização e multiplicação do seu lucro. -Proporções exatas para o alto padrão: Os mais de 377m² entregam a tela em branco ideal para você projetar uma residência de tirar o fôlego, com espaço de sobra para uma ampla área de lazer, piscina e um belíssimo projeto paisagístico para a sua família. -O equilíbrio perfeito na rotina: A localização do lote permite que você viva com a paz, o silêncio e o contato com a natureza de um bairro encantador, sem abrir mão da extrema praticidade de ter um forte comércio local a poucos passos de casa. -Liquidez e segurança financeira: Investir na compra de um terreno com índices construtivos tão altos em Blumenau assegura que o seu patrimônio tenha uma valorização contínua, orgânica e uma liquidez fantástica no mercado imobiliário. Características Técnicas: -Área total de 377,35m² -Zoneamento ZR3 (Zona Residencial 3) -Coeficiente de aproveitamento de 3.6 -Taxa de ocupação de 70% -Forte vocação para residência de alto padrão ou verticalização residencial -Localização estratégica rodeada por natureza e comércios locais Localização na Prática: -Estrategicamente posicionado em um bairro encantador e tranquilo, oferecendo o refúgio perfeito contra o estresse urbano e garantindo noites de sono serenas e revigorantes para a família. -A poucos passos de uma excelente rede de comércios locais, permitindo que você resolva as necessidades de abastecimento diário com extrema rapidez, facilidade e economia a pé. -Fácil e rápido acesso às principais vias da cidade, conectando você e o seu futuro projeto aos maiores polos comerciais, de lazer e serviços essenciais de Blumenau em pouquíssimos minutos. Ficou interessado nesta nova oportunidade de investimento e construção? Chame nossa equipe da ZELT no WhatsApp para acessar a viabilidade técnica e agendar a sua visita presencial ao local. Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99121.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -