Lote/Terreno à venda, 4000m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Terreno à venda – Freguesia – 4.000m² Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas da Freguesia. Com área total de 4.000 m², distribuída em três lotes, o terreno possui 40 metros de frente e fundos, além de 100 metros de profundidade nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento para projetos de grande porte. O imóvel conta com estudo de massa já realizado, demonstrando viabilidade para um empreendimento residencial multifamiliar composto por 48 apartamentos distribuídos em três pavimentos com pilotis. O projeto prevê unidades de dois e três quartos, além de uma área de lazer completa com salão de festas adulto e infantil, sala de jogos, brinquedoteca, academia, espaço home office, espaço gourmet, playground, espaço pet, quadra esportiva e churrasqueira. As taxas urbanísticas encontram-se dentro dos parâmetros exigidos, proporcionando segurança e praticidade para o desenvolvimento do empreendimento. Como alternativa de investimento, o terreno também apresenta excelente potencial para implantação de uma moderna casa de repouso, com 84 unidades habitacionais e infraestrutura completa voltada ao conforto, bem-estar e qualidade de vida dos moradores. O projeto contempla acessibilidade total, enfermaria, espaços para atividades físicas e recreativas, piscina para hidroginástica, salas de fisioterapia e pilates, pista de caminhada, teatro, cinema, lavanderia, refeitório, alojamento para funcionários e salão de beleza, atendendo às demandas de um mercado em constante crescimento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em um terreno com múltiplas possibilidades de desenvolvimento e excelente potencial de retorno. Viva a melhor experiência imobiliária. c7ff0