Lote/Terreno à venda, 1060m² - Garças

?? LOTE Á VENDA NA ORLA NA LAGOA DA PAMPULHA ??? Viva ou invista em um dos endereços mais icônicos de Belo Horizonte! Apresentamos uma oportunidade na prestigiada Av. Otacílio Negrão de Lima, em localização privilegiada de frente para a Lagoa da Pampulha — cartão-postal da capital mineira. ?? Área total: 1.060 m² Amplo terreno com excelente frente para a avenida, proporcionando imponência, visibilidade e grande potencial construtivo. ?? Potencial de uso: Ideal para residência de alto padrão, clínica, espaço gastronômico, pousada temática ou empreendimento comercial/turístico. ?? Vantagens da localização: ? Vista e proximidade imediata com a Lagoa da Pampulha ? Região nobre e em constante valorização imobiliária ? Forte apelo turístico e gastronômico ? Alto fluxo de visitantes e excelente visibilidade comercial ? Fácil acesso ao Centro e principais corredores viários ?? Próximo dos principais pontos turísticos de BH: * Igreja São Francisco de Assis – Obra-prima de Oscar Niemeyer * Museu de Arte da Pampulha * Casa do Baile * Iate Tênis Clube * Parque Ecológico da Pampulha * Estádio Mineirão e Mineirinho ? Próximo também ao Aeroporto da Pampulha, rede hoteleira, restaurantes renomados, clubes e completa infraestrutura urbana. ?? Excelente oportunidade para investidores e construtores. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Casas e apartamento na região da Pampulha