Lote/Terreno à venda, 3430m² - Garcia

GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS EM BLUMENAU! Terrenos com este porte e potencial construtivo são cada vez mais raros no mercado. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em uma área estratégica, com excelente localização e alto potencial de valorização. Localizado no bairro Garcia, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Blumenau, este terreno possui aproximadamente 3.340 m² de área total, topografia plana e está a menos de 3 km do Centro, proporcionando praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além da localização privilegiada, o imóvel está inserido em ZR2 (Zona Residencial 2) e possui área enquadrada como Corredor de Serviço 2 (CS2), oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, como condomínios verticais, edifícios residenciais, salas comerciais, centros de serviços e projetos de uso misto. Este é o tipo de investimento que une localização, versatilidade, valorização e excelente aproveitamento construtivo, proporcionando segurança e alto potencial de retorno. Destaques do terreno: ✔ Aproximadamente 3.340 m² de área total ✔ Terreno totalmente plano ✔ Excelente topografia para construção ✔ Apenas 3 km do Centro de Blumenau ✔ Testada principal de 36 metros ✔ Laterais com 66 metros ✔ Zoneamento ZR2 + CS2 ✔ Excelente potencial construtivo ✔ Ideal para condomínios verticais, empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto ✔ Região consolidada, valorizada e com infraestrutura completa Invista em um dos melhores terrenos disponíveis na região! Se você procura um imóvel capaz de transformar um grande projeto em realidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Aproveite o excelente potencial deste terreno e desenvolva um empreendimento de sucesso em uma das regiões que mais cresce em Blumenau. Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores! Telefone de plantão: Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 anos em Blumenau presente nas suas conquistas.