Lote/Terreno à venda, 360m² - Gávea

Gávea — terreno multifamiliar em localização extremamente valorizada, situado em rua residencial tranquila e arborizada, a poucos minutos da Praça Santos Dumont. Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, gastronomia, serviços e fácil acesso à Lagoa, Leblon e Jardim Botânico. Terreno com parte plana e parte em aclive, ideal tanto para construção multifamiliar quanto unifamiliar. Único terreno disponível na rua, oferecendo exclusividade e grande potencial construtivo em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul. O imóvel possui testada de 10 metros e conta com projeto já aprovado junto à Prefeitura para construção de edifício residencial com 4 pavimentos + cobertura, dentro do gabarito permitido de 14 metros de altura. Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores ou construtores. IPTU: 244 m² Medindo no local: 360 m² Valor de venda: R$ 2.400.000,00 IPTU anual: R$ 11.000,00 Valor aproximado do m² (considerando 360 m²): R$ 6.666,67 Aceitamos proposta. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.