Lotes/Terrenos para venda - Gávea

Privilégio Imóveis vende: Terreno na Gávea com área total de 975m². Dimensões retiradas da planta do PAL 9867 e de acordo com a certidão de matrícula fornecida. IPTU de 2026, já quitado. O lote insere-se em Zona Especial 1 (ZE-1) e Zona de Amortecimento do Parque Nacional da Tijuca, conforme a legislação de zoneamento e uso do solo municipal – Decretos no 322/76 e 8321/88; Gabarito = 2 pavimentos; IAT = 3,5; área livre do lote = 80%; uso residencial unifamiliar. Topografia em aclive acentuado em direção aos fundos – Rua Emile Zola. Conta com densa vegetação de mata com árvores de grande porte. A Rua Tenente Márcio Pinto tem acesso controlado por guarita. Vizinhança imediata com a Escola Americana. Para mais informações, entre em contato com o , informando o código: 91689.