Lotes/Terrenos para venda - Glória

Terreno plano no Bairro Glória com 744,72m² Excelente oportunidade de investimento! Localizado em uma rua tranquila e sem saída, este terreno plano é ideal para diversos tipos de construção, seja uma casa ampla, sobrados modernos ou até um galpão para a sua empresa. Com uma localização privilegiada, oferece ótimas possibilidades de aproveitamento. Características do terreno: ● Área total: 744,72m² ● Frente: 38,80m ● Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2) ○ Altura: Livre ○ Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 ○ Taxa de Ocupação: 60% ○ Recuo Frontal: 4,00m ○ Recuos Laterais e de Fundo: Conforme Art. 35 Diferenciais: O terreno já possui 3 imóveis construídos e alugados, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 4.000,00. Essa é uma oportunidade única tanto para quem busca investir quanto para quem deseja construir e aproveitar o potencial deste excelente espaço no Bairro Glória! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel!