Lote/Terreno à venda, 360m² - Glória

TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO NA GLÓRIA Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 360 m², este terreno está localizado na Rua Santo Amaro, a apenas 800 metros da estação de metrô Glória, oferecendo fácil acesso ao Centro, Flamengo, Catete e demais bairros da cidade. Situado na mesma rua do Hospital Glória D'Or, que em breve contará também com uma faculdade de Enfermagem e Medicina, o imóvel está inserido em uma região com crescente demanda por moradia, especialmente para estudantes, profissionais da saúde e locações de curta e longa duração. A legislação permite a construção de dois pavimentos mais um pavimento de uso comum, sendo uma excelente opção para empreendimentos de studios, kitnets, apartamentos compactos, residência unifamiliar ou bifamiliar. Entre os diferenciais do terreno estão suas duas frentes, a possibilidade de acesso para veículos pela parte superior e a existência de quatro platôs com muros de arrimo já executados, reduzindo significativamente os custos com terraplenagem e preparação da obra. Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver um empreendimento em uma localização consolidada, com infraestrutura completa e excelente perspectiva de valorização. -Cod:CTLT00016 -Rev.15Jul