Lote/Terreno à venda, 1013m² - Guabirotuba

Terreno amplo com 1.013,20m², medindo 17 metros de frente, localizado em uma região estratégica do Guabirotuba, ideal para construtores, investidores e incorporadoras que buscam uma área com excelente potencial para desenvolvimento residencial. - Frente: 17m; - Lateral esquerda: 58m; - Lateral direita: 60m; - Fundos: 17m; - Totalizando: 1.013,20m². - Zoneamento: ZT-LV.9; - Altura básica permitida: até 4 pavimentos - Potencial construtivo e possibilidade de desenvolvimento de empreendimento residencial, conforme parâmetros urbanísticos e aprovação do projeto - Topografia favorável para construção; - Possui uma ótima casa construída em 2015, não averbada, com aproximadamente 65m², com 2 quartos. Localização estratégica: Situado em rua tranquila e predominantemente residencial, o imóvel está a apenas 100 metros da Avenida Salgado Filho, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, serviços e do Colégio Assunção. A localização, a metragem diferenciada e o zoneamento tornam o imóvel uma alternativa interessante para desenvolvimento imobiliário e incorporação residencial. Ideal para: - Construtores; - Investidores; - Incorporadoras; - Desenvolvimento de empreendimento residencial. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, área ampla e potencial construtivo em uma região valorizada de Curitiba. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.