Lote/Terreno à venda, 252m² - Guabirotuba

R$ 584.000 — Terreno de esquina no Guabirotuba, Curitiba Rua de Itu, 118 — Guabirotuba. Terreno de esquina em um dos bairros mais tranquilos e residenciais de Curitiba, com excelente localização, fácil acesso ao Jardim das Américas, BR-277, Linha Verde e Shopping Jockey Plaza. Possui casa de alvenaria construída no local, com possibilidade de aproveitamento da estrutura ou nova construção. Características do terreno: Área total: 252m² Frente: 12 metros Profundidade: 21 metros Terreno de esquina (maior visibilidade e flexibilidade de projeto) Casa de alvenaria construída: 66,24m² Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2) IPTU anual: R$ 1.845,35 Localização: Jardim das Américas a 5 minutos BR-277 a 2 minutos Linha Verde a 3 minutos Shopping Jockey Plaza a 4 minutos UFPR Centro Politécnico a 6 minutos Centro de Curitiba a 15 minutos Mercadorama Guabirotuba a 12 minutos a pé Diferenciais: Terreno de esquina (raridade no mercado) Zoneamento ZR2 (permite construção residencial) Localização central com fácil acesso às principais vias Possui pequena construção que pode ser aproveitada ou demolida pra novo projeto Documentação escriturada Ideal para: Quem quer construir uma casa nova em terreno bem localizado e de esquina Investidores buscando terreno em região valorizada Construtoras pra projeto residencial Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita. Atendimento Grupo TMG.