Lote/Terreno à venda, 6240m² - Guabirotuba

A imóveis Boulevard apresenta terreno à venda com 6.240m² de área total, no bairro Guabirotuba, em Curitiba, uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam uma área ampla com potencial construtivo e localização privilegiada. Formado por três terrenos unificados, com frente e fundos para duas ruas, o imóvel possui terreno alto e estrutura já instalada, atualmente utilizada para atividades esportivas e locação. A área possui potencial construtivo de até 8 pavimentos mediante aquisição de potencial, ampliando as possibilidades para desenvolvimento de novos empreendimentos. Localizado na região da Avenida Senador Salgado Filho, com fácil acesso à BR-277, reúne mobilidade, infraestrutura e forte potencial para novos projetos. O proprietário estuda 100% de permuta física no local ou permuta de 17% em área privativa/VGV, conforme projeto apresentado e aprovado. Uma oportunidade voltada especialmente a investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo em Curitiba para desenvolvimento imobiliário. O imóvel contém: -Quadra coberta; -Quadra descoberta; -Salão de festas; -Lanchonetes; -Vestiários; -Barracão; -Terreno em local alto e com duas frentes. A área total de 6.240m² é formada por três terrenos unificados: -1 matrícula: 1.408,85m²; -2 matrícula: 3.490,75m²; -3 matrícula: 1.340,40m². *Estuda 100% de permuta física no local e permuta de 17% em área privativa/ VGV, de acordo com o projeto a ser apresentado e aprovado pelo proprietário. Entre agora mesmo em contato com a Imóveis Boulevard e garanta um atendimento personalizado e todo o suporte necessário para realizar um excelente negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento. -