Lote/Terreno à venda, 16358m² - Guaratiba

Endereço: Estrada Paiva Muniz (antiga Estrada das Tachas) Localização privilegiada: 4 km do Túnel da Grota Funda 4 km da estação do BRT Ilha de Guaratiba 5 km do Recreio dos Bandeirantes 800 metros da Estrada da Ilha Próximo aos principais eixos rodoviários: Avenida das Américas, Rodovia Rio-Santos, Estrada do Mato Alto, Aeroporto de Jacarepaguá e Avenida Brasil. Nas proximidades do CTEx (Centro Tecnológico do Exército), Embrapa e Embratel. Infraestrutura completa: Abastecimento de água: Poço artesiano com vazão de 4.000L/h cavado na pedra + abastecimento da CEDAE com hidrômetro Energia trifásica em toda a propriedade Iluminação: 8 postes com LED distribuídos em pontos estratégicos Lago ornamental com 9 metros de diâmetro e diversas espécies de peixes Construções na propriedade: Casa principal (250 m²) – Acabamento rústico 4 quartos (3 suítes) 4 banheiros Sala envidraçada com pé-direito duplo e vista 360° para o verde Cisterna de 15.000 litros com bomba automática Sistema de tratamento de esgoto com biodigestor Casa secundária (50 m²) 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço Construção com laje e telhado colonial Outras estruturas: Campo de futebol Barracão rústico (200 m²) – Usado como oficina, salão de jogos e banheiro Frente do terreno: 65 metros Ideal para empreendimentos turísticos, produções agrícolas, lazer ou investimento! Entre em contato para mais informações! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eN9ueTuh1C9Ivwed