Lote/Terreno à venda, 5050m² - Guaratiba

Terreno de 5.000m2 em Guaratiba: Oportunidade Rara para Incorporação Se você busca amplitude, natureza e potencial de lucro, este imóvel é o investimento definitivo. Com mais de 5.000 m2 de área total e uma geometria privilegiada, o terreno oferece o cenário perfeito para um condomínio exclusivo ou uma chácara de alto padrão. Destaques do Imóvel Potencial de Desmembramento: Testada de 30 metros, ideal para abertura de via interna e fracionamento em lotes menores. Área Arborizada: Paisagismo natural com árvores frutíferas e palmeiras, garantindo um clima ameno e privacidade. Estrutura Existente: Possui casa sede com varandas clássicas e balaústres, pronta para reforma ou adaptação como área comum. Localização Estratégica: Região em plena valorização, com ar de campo e fácil acesso. Ficha Técnica Frente: 30,05m | Fundos: 30,72m Lateral: Aproximadamente 167m Documentação: Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica em dia (Prefeitura do RJ). Ideal para: Construtores que buscam viabilizar vilas de casas ou investidores que visam o parcelamento do solo. Agende sua visita e venha projetar o seu próximo empreendimento! 764ca