Lotes/Terrenos para venda - Hauer

O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras. Terreno com 720m² medindo 14,40 x 50m, ZR3 construção até 4 com possibilidade de liberação de potencial construtivo Localizado no Hauer a uma quadra do Detran Possui duas casas não averbadas uma com aproximadamente 80m² e outra com 60m² DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Frederico Maurer 1601 Área total do terreno: 720 m² Medidas: Testada: 14,40 x 50 m² Inscrição Imobiliária: . Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) 4 Taxa de permeabilidade do solo mínima 25% Taxa de Ocupação 50% Recuo Frontal mínimo 5m Coeficiente de Aproveitamento 1 Usos adequados na ZR3 Habitação Unifamiliar, Institucional e Tansitória1: até 4 Pavimentos Comunitário 1 - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Sede Administrativa - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Edifício de Escritório - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comércio e Serviço de Bairro - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Saúde - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comércio e Serviço Vicinal - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Culto Religioso - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 Comunitário 2 Ensino - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 A REGIÃO O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras. Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes. 1 quadra do Super Muffato 2 quadras do Terminal do Hauer Faculdade Esic, Shopping Cidade, cervejarias artesanais, feira todo sábado na praça da passarela, bosque Reinhard Maack; acesso fácil para as praias paranaenses e catarinenses e muito mais. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: R$ 970.000,00 à vista ou financiado Agende agora mesmo a sua visita.